茂名市高州市房产证抵押银行贷款-个人房产抵押贷款

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茂名市住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,抵押安置房产资金周转贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,抵押全款房屋助学贷款,全款住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押应急贷款等申请的;
2、茂名市住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订茂名市住房借资同意书等文件.

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茂名市房子抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地房子所需证件.
1、房子证或房子所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在茂名市民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房子评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房子借资合同或抵押合同(个人房产抵押大额贷款,安置现房抵押应急贷款,抵押集体房屋应急贷款,公司住房抵押商务活动贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等).
第四步、持房子证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,茂名市银行发放借资至借资人储蓄帐号.

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申请茂名市住宅二次贷款,房产创业贷款,抵押经济适用房子生意贷款,个人房屋出国留学贷款,企业住宅生意贷款,集体购房合同生意贷款等需要贷款资料：
1.住宅贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原住宅买卖合同或预售合同及发票,抵押物住宅权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的住宅评估机构出具的《茂名市住宅评估报告》；
5.贷款人与银行签订的住宅贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供茂名市住宅贷款用途证明；

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