文山广南县按揭房抵押银行贷款-房产抵押贷款流程

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全款房产抵押周转贷款,拆迁安置现房经营贷款,集体房屋创业贷款,抵押商住住房大额贷款,抵押按揭房本周转贷款,住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等注意事项：
1.文山住宅借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.住宅借款最后需要去当地文山房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

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文山房屋抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押安置房产生意贷款,安置房子建筑装修贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,个人购房合同助学贷款等贷款手续,提交相应的房屋贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向文山贷款银行提交房屋贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.文山房屋局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.

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1、身份证
2、文山房产权属证
3、文山房产借款个人征信报告
4、房产借款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）

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