甘南玛曲县按揭房抵押贷款-房屋抵押贷款办理

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商住两用房产贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,集体房屋大额消费贷款,抵押住宅大额消费贷款,经济适用房本出国留学贷款,住房抵押借款,按揭住房抵押借款等注意事项：
1.甘南住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.住房借款最后需要去当地甘南房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

甘南现房抵押大额贷款,现房通常是办理大额贷款的杀手锏,甘南放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押贷款,个人贷款,全款房产商务活动贷款,小产权房屋抵押大额贷款,企业住宅大额消费贷款等其贷款额度可达现房估值的8成左右.

1）了解所有借资人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产借资方案：商住两用房产建筑装修贷款,抵押商住现房周转贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,购房合同抵押商务活动贷款等
3）解决异议,面签
4）收集甘南房产借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察甘南房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行甘南房产借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产借资,贷后处理

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一般办理甘南现房借款,农村自建房产抵押商务活动贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,房屋抵押经营贷款,二手住宅建筑装修贷款,个人房本大额购物贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用甘南现房借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.

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