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淮南市凤台县房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率,需要结合申请的房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款业务品种、信用状况、担保方式、还款方式等因素进行综合的评估.

住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等申请条件：
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供淮南市工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在淮南市具有常住户口.
3、淮南市有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供淮南市银行认可的担保、抵押或质押的现房贷款.

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（1）年化利率：3%-7.5%左右
（2）住宅借款成数：最高抵押住宅估值5~7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）淮南市住宅借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）淮南市住宅借款还款方式：等额本息还款

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1:评估淮南市住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅借资要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅借资资料.
4:到银行签授权书,提交房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等资料,淮南市下户评估住宅,出正式评估报告.
5:淮南市住宅借资审批通过,签住宅借资合同,抵押合同.
6:办理淮南市住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.

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