合肥市瑶海区公积金银行信用贷款|银行信用贷款，24小时为您服务

房产抵押贷款期限长,授信期限一般是10-20年,合肥市瑶海区房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.

合肥市按揭房二抵,住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等要求：
1.借资人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:合肥市人士,可受理全国住宅抵押借资订单,可安排合肥市就近办理；
3.住宅要求：合肥市住宅,住宅过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.

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合肥市按揭房借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资,全款房产抵押借资等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和合肥市房产借资人还款能力综合确定授信期限.

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1）了解所有贷款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
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3）解决异议,面签
4）收集合肥市住房贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察合肥市住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行合肥市住房贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房贷款,贷后处理

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