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签订完梧州市住宅借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理梧州市住宅抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住宅借款申请人身份证；
（2）登记住宅借款申请书；
（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅借款抵押合同；
（5）梧州市其他住宅借款必要材料.

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①梧州市银行流水;银行流水要覆盖房子贷款月还款额的二倍以上；
②房子贷款用途;不管是梧州市企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许房子贷款金额流入房市和投资市场；
③房子贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.

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