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珠海市抵押现房借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种现房借款的还款方式适合有稳定收入的借款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.珠海市这种现房借款还款方式适合借款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,珠海市现有银行规定借款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的现房借款本金加上整个借款期内的利息总和；
4、珠海市现房借款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.

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而珠海市房屋贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押贷款,经营性房屋抵押贷款,消费类房屋抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,珠海市房屋抵押贷款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋贷款能批上可观的贷款额度.
4、珠海市房屋贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.

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1、住宅受理范围：珠海市住宅；
2、抵押住宅房龄不超20年；
3、借款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、珠海市住宅抵押借款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.

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