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晋江市住宅抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押晋江市商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、晋江市写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押贷款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅贷款的额度,需要根据晋江市该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.

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晋江市房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）晋江市房产借款还款方式多.
（五）对晋江市借款人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）晋江市房产借款通过率高.
（七）可使用他人房产申请借款（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房产二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.

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住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房产借款还款意愿,正常足额还款的收入,晋江市房产借款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产借款抵押.
4、晋江市房产借款银行规定的其他条件愿意接受并配合.

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