北屯市商品房抵押银行贷款-新疆房屋抵押贷款条件

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抵押全款房产应急贷款,二手房子抵押商务活动贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,商住两用房本大额购物贷款等需要准备的材料:
1、新疆房子贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、新疆公司房子贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、新疆公司实际办公场所房子证或租赁协议.

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新疆房产抵押借资办理,个人房产证抵押借资,经济适用房产抵押经营贷款,商住现房抵押周转贷款,经济适用房屋抵押贷款,抵押个人住房大额贷款,商住两用房本生活支出贷款等一般步骤：
1、新疆房产借资申请：借资人提出房产借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房产借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房产评估：由新疆相关借资机构对抵押房产进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房产借资资料连同评估报告或勘估意见书报送新疆银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房产抵押借资还款账户、银行放款至该账户.

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新疆房产抵押借款,小产权房产抵押资金周转贷款,抵押集体房子应急贷款,全款房屋抵押应急贷款,小产权住房抵押教育贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等的缺点:
1、不面向新疆所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、新疆房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.

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