太原市小店区按揭房贷款，房子抵押贷款办理

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商品房产生意贷款,商住两用现房贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,住房创业贷款,商住房本商务活动贷款等房屋抵押贷款的条件：
太原市抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,太原市房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.

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房子借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房子借资前期可先准备个人三证,房子三证,营业执照(目前太原市大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房子抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后太原市银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者太原市上门场地拍照,进行房子评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开适用房产教育贷款,抵押现房生活支出贷款,农村自建房屋助学贷款,安置住房资金周转贷款,全款房本创业贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做太原市房子抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资

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