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淮安市房产抵押贷款所需资料：
1、房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、淮安市房产贷款人的房产产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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1、淮安市现房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给淮安市现房借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,淮安市现房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,淮安市现房借款对经济周期风险的更敏感.

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