二连浩特市房屋二押银行贷款-锡林郭勒盟房产办理银行贷款

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锡林郭勒盟房产抵押借款,抵押按揭房产贷款,公司现房抵押周转贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押商品住房应急贷款,抵押购房合同生活支出贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、锡林郭勒盟抵押房产的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

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1,面签：准备好个人及公司所需企业房产抵押应急贷款,抵押商住房子应急贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,抵押全款住房教育贷款,商住两用房本抵押经营贷款等现房借资资料到银行签定相关合同. 
2,评估：由锡林郭勒盟银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告. 
3,下户：锡林郭勒盟专业现房借资经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通. 
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房借资审批结果,主要包括利率,年限等. 6,锡林郭勒盟现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续. 
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证. 
8,放款：收到他项权利证并放款.

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安置房产抵押贷款,安置房子抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋创业贷款,适用住房商务活动贷款,集体房本创业贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对锡林郭勒盟抵押房子价值、性质要求比较高：要求锡林郭勒盟抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、锡林郭勒盟抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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