三亚市崖州区住房二押银行贷款，房屋抵押贷款条件

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抵押农村自建房产建筑装修贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,集体房屋抵押创业贷款,抵押安置住宅贷款,商品房本抵押大额贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对三亚市抵押住宅价值、性质要求比较高：要求三亚市抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、三亚市抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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三亚市银行现房抵押借款条件：
1、申请人必须提供三亚市现房作为自建房产抵押周转贷款,抵押适用房子商务活动贷款,抵押公司房屋教育贷款,商品住房资金周转贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款等抵押借款的物品；
2、申请人提供的现房须坐落在三亚市借款所在地；
3、抵押的现房须符合银行的规定；
4、现房借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、三亚市借款银行要求的其他条件.

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用父母的三亚市房产抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得三亚市房产一切人同意;
2、取得房产贷款所需的相关资料以及三亚市房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产贷款,拆迁安置房产抵押创业贷款,商住两用现房抵押贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住宅大额购物贷款,安置房本大额消费贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.

商品现房贷款,抵押按揭房屋经营贷款,商品住宅抵押大额贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越三亚市城市之巅.从总体上看房产抵押与房产消费有本质区别.三亚市房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.三亚市房地产抵押贷款对三亚市居民消费也有影响.