乌鲁木齐市全款房子抵押银行贷款-房屋银行抵押贷款，垫资过桥房抵贷

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1、住房房龄要求,乌鲁木齐市不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.
2、住房借资额度要求,乌鲁木齐市住房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积
5、住房抵押借资,要求借资人的年纪在20~60周岁之间,乌鲁木齐市借资人年纪过大的需要家人一起办理.

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企业房产贷款,个人现房建筑装修贷款,公司房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,全款购房合同抵押贷款等房子借资的风险：
1 乌鲁木齐市房子借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,乌鲁木齐市房子借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,乌鲁木齐市房子借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.

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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、乌鲁木齐市住房交易大厅受理材料；
3、乌鲁木齐市1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借资合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借资客户

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