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1、漳州市现房贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、漳州市公司现房贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、漳州市公司实际办公场所现房证或租赁协议.

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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押漳州市的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押借款的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处漳州市地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.

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