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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、借款期限较长,珠海市房产借款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,珠海市房产借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房产借款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,珠海市房产借款是可以用亲友等房产作为抵押借款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.

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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,珠海市共有产权房屋,需要提供房屋借款所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上珠海市房屋借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.

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珠海市住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房屋证抵押贷款注意事项：
1、珠海市未还完房屋贷款的房屋只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房屋证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、珠海市房屋证抵押贷款对抵押房屋要求较高,面积在40平米以上
4、房屋贷款用途限制较为严格

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