宝山区小面积房子抵押贷款，上海市房产抵押贷款

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1、个人现房抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、上海市现房所有权证.
2、企业抵押现房借资,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了上海市现房借资产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为上海市放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理现房借资的客户,来电咨询！

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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,上海市住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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①上海市银行流水;银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上；
②房产借款用途;不管是上海市企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房产借款金额流入房市和投资市场；
③房产借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.

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