安图县房产红本抵押贷款|延边房产贷款门店办理

找延边安图县正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,也称按揭贷款.全款房可办理抵押房产大额贷款,抵押个人房子经营贷款,二手房屋建筑装修贷款,住宅商务活动贷款,公司房本抵押周转贷款等.

一般来说延边现房抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交延边抵押商住两用房产大额消费贷款,抵押安置房子应急贷款,分期房屋抵押大额贷款,经济适用住房商务活动贷款,小产权房本抵押大额购物贷款等申请
2、审核延边现房借资提交的资料,专业延边现房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过现房借资申请
4、面签现房借资合同,抵押现房登记（1-3天）
5、下款给客户

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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的延边房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、延边房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括延边房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、延边房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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延边房屋抵押借款,抵押二手房产周转贷款,商品房子生意贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,个人住房应急贷款,抵押安置房本经营贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
延边房屋抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借款
要考虑到延边房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、延边抵押房屋有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.

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