寻甸回族彝族自治县房抵贷公司，昆明市房产抵押贷款门店

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昆明市全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住房借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．昆明市住房借款银行供款还款卡；
6．抵押住房的全款住房权证原件. 

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①抵押住宅房龄：昆明市市区借资住宅房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住宅抵押范围：昆明市各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住宅借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料

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1、通常情况下,昆明市经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到昆明市现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理昆明市现房抵押借款了.

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