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现房抵押借款流程：
1、双方就房产经营贷款,个人房子抵押应急贷款,商住两用房屋大额消费贷款,企业住房抵押大额购物贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向南充市房管局办理抵押登记；
4、南充市银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.

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1.户籍：南充市中国大陆公民；
2.年龄：借资人在20周岁-65周岁之间,房子借资抵押人小于70周岁；
3.公司要求：南充市执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房子借资要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求：如果是公司房子借资的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:南充市负债和资产率不超过90%左右。

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