海口市琼山区房产二押银行贷款，房屋抵押贷款银行办理

海口市琼山区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁,这是对抵押商品房产周转贷款,抵押个人房子创业贷款,小产权房屋资金周转贷款,企业住宅应急贷款,个人房本大额消费贷款等贷款抵押贷款人的年龄要求.

经济适用房产抵押大额贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,自建房屋生意贷款,住宅抵押周转贷款,全款购房合同抵押应急贷款等房产抵押借资的优势和劣势:
一、海口市房产抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、海口市房产抵押借资的缺点
海口市房产借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房产借资审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息海口市房产借资是办理不了的.

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海口市父母住宅抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住宅贷款合同文本,要求签订住宅贷款合同的当事人具备签订住宅贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理海口市住宅贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.拆迁安置房产助学贷款,集体房子抵押应急贷款,抵押集体房屋周转贷款,公司住宅生意贷款,抵押二手购房合同大额贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有海口市评估资格的机构出具的评估报告.

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住宅证入抵押借款（海口市住宅抵押经营贷、商住房产抵押应急贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,适用房屋抵押应急贷款,抵押住宅应急贷款,商住两用房本生意贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住宅价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或海口市住宅借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住宅借款资料,银行或住宅内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住宅证入押；
5.银行收到住宅证后向海口市不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了

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