浑源县房子一押二押银行贷款-大同市房产抵押贷款条件，大额房产抵押贷款

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适用房产抵押生意贷款,抵押自建房子经营贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,企业住房抵押资金周转贷款,适用购房合同抵押应急贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗？
1、通常情况下,大同市经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到大同市住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理大同市住宅抵押借资了.

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全款房产创业贷款,企业现房抵押经营贷款,抵押房屋资金周转贷款,个人住房资金周转贷款,抵押安置购房合同应急贷款等需要准备的房子借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、大同市婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、大同市户口簿或户籍证明材料；
4、房子证（不动产证）或房子购买合同、借款合同、发票等手续
5、房子借款评估机构出具的抵押房子的评估报告书

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1、首先要向大同市银行提出借资申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对借资人进行审核评估.
3、住宅评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与大同市银行沟通确认住宅借资方案,之后签订住宅借资合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完大同市住宅抵押登记,银行放款前还会再核查一次借资人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.

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