漳平市个人住房银行抵押贷款，龙岩市房产抵押贷款

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集体房产抵押贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,抵押按揭住宅应急贷款,自建购房合同经营贷款等需要准备的材料:
1、龙岩市房产借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、龙岩市公司房产借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、龙岩市公司实际办公场所房产证或租赁协议.

企业房产抵押创业贷款,现房出国留学贷款,抵押商住房屋教育贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有龙岩市房子贷款放款时效快,资料要求简单等特点.龙岩市房子贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.

龙岩市房产抵押贷款要求：
一、房产贷款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入龙岩市房地产市场流通,无其他抵押；
2.龙岩市房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、贷款人要求.
1.龙岩市有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房产抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押二手房产大额购物贷款,抵押全款现房生活支出贷款,抵押安置房屋应急贷款,住宅抵押经营贷款,适用房本助学贷款等房产贷款银行规定的其他条件.

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龙岩市现房抵押借款的注意事项
1、现房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借款,商住房产抵押助学贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,小产权住房抵押经营贷款,抵押安置房本生意贷款等申请的;
2、龙岩市现房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借款时必须产权证上的人都出面,并签订龙岩市现房借款同意书等文件.

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