周宁县二手房抵押贷款，宁德市房屋抵押贷款额度

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宁德市借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房产证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等

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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供宁德市工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国宁德市具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、适用房产商务活动贷款,自建现房抵押贷款,个人房屋商务活动贷款,集体住宅资金周转贷款,企业房本助学贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.

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宁德市有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,二手房产助学贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,全款房屋应急贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
宁德市最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请宁德市住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受宁德市借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、宁德市还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.

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