雅安市住房公积金信用贷款代办-抵押担保贷款，额度高，利息低，随借随还

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雅安市住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅抵押贷款,来了解下雅安市适用的住宅有哪些类型：
雅安市住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.雅安市开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅贷款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,雅安市住宅贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有雅安市住宅证后就可以办理住宅贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅贷款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.雅安市住宅贷款只能贷五成.

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雅安市住宅抵押贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的缺点:
1、不面向雅安市所有住宅,有房不一定能办贷款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、雅安市住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅贷款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住宅贷款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.

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住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合雅安市规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有雅安市住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、雅安市住房抵押借资要求借资人年龄在20~55周岁之间.

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