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1、现房贷款额度：贷款额度是现房评估值的70%左右；
2、梅州市贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、梅州市贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

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办理房产抵押借款需要注意的一下几点：
房产抵押借款,住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、梅州市申请人的借款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、梅州市抵押的房产满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）

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