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稳定的住址证明,如房产租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明是申请乌鲁木齐市沙依巴克区按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的证明材料之一,抵押拆迁安置房产大额消费贷款,抵押自建房子周转贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,小产权住房抵押教育贷款,企业房本商务活动贷款等贷款申请材料还有,个人身份明,稳定的收入来源证明等.

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而乌鲁木齐市房产借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借款,经营性房产抵押借款,消费类房产抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,乌鲁木齐市房产抵押借款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借款能批上可观的借款额度.
4、乌鲁木齐市房产借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.

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抵押安置房产助学贷款,自建现房生活支出贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,抵押住房大额购物贷款,商住房本抵押出国留学贷款等对住房的基本要求：
（1）住房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）住房面积：乌鲁木齐市借资住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房借资要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）乌鲁木齐市住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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乌鲁木齐市房子抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理全款房产抵押助学贷款,集体房子建筑装修贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,二手住房大额消费贷款,经济适用房本抵押周转贷款等借资手续,提交相应的房子借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向乌鲁木齐市借资银行提交房子借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.乌鲁木齐市房子局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.

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