海南白沙黎族自治县住房二押贷款-房子抵押贷款正规公司

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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,按揭房产助学贷款,适用现房大额购物贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,集体住房抵押贷款,小产权房本教育贷款等吗？
1、海南房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为海南房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理海南房屋抵押贷款.

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1、首先,借债人要找海南评估机构开展房屋价值评估,赢得评估机构出具的《房屋评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借资机构订立房屋借资合同.
5、发放借资.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房屋证.

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海南商品房产抵押教育贷款,抵押企业现房助学贷款,商品房屋抵押贷款,抵押集体住房出国留学贷款,购房合同经营贷款等住宅借款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、海南住宅证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、海南营业执照；
2、住宅借款申请书；
3、个人信用报告书,产调.

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