大连市按揭房银行贷款|房屋抵押贷款公司办理，房产抵押短期周转

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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的大连市房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、大连市房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括大连市房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、大连市房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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大连市哪些银行可以做老房产贷款？老房产做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房产和贷款经办银行须位于同一城市,抵押房产证大额消费贷款,经济适用现房抵押大额贷款,抵押商住房屋助学贷款,企业住房贷款,抵押企业房本创业贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受大连市房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.大连市房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受大连市闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.

大连市申请个人住房借资,小产权房产助学贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,个人住房应急贷款,公积金借资,住房必须已经领取住房所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择住房权证,不影响您的居住.是大部分大连市住房借资的选择方式.