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房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,舟山市定海区房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产抵押贷款需要提供的材料需有效合法.

父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等吗？
1、舟山市房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为舟山市房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理舟山市房屋抵押贷款.

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住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和现房借资还款意愿,正常足额还款的收入,舟山市现房借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的现房借资抵押.
4、舟山市现房借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.

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