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选齐齐哈尔市讷河市房产贷款机构,了解房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产抵押贷款的条件,再提前准备好资料,提交房产贷款机构审核.

齐齐哈尔市房子抵押借款,住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有齐齐哈尔市合法有效的身份证；
2、房子借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的齐齐哈尔市房子购房合同；
4、办理了齐齐哈尔市房子抵押借款的（按揭房子）,原房子抵押借款已还款一年以上,齐齐哈尔市房子借款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子借款机构认可的有效担保；
6、房子借款机构规定的其他条件.

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齐齐哈尔市办理房产抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等有什么风险?
1、齐齐哈尔市房产贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给齐齐哈尔市房产贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,齐齐哈尔市房产贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,齐齐哈尔市房产贷款对经济周期风险的更敏感.

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用齐齐哈尔市住房抵押借资流程是怎样的?
1、贷前,填写房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等居民住房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中1,齐齐哈尔市银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中2,将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中3,签订住房抵押借资合同并进行公证.
5、贷中4,发放款项给客户.
6、贷后,借资结清,取回抵押物（住房证）,齐齐哈尔市放贷银行对款项用途的监督.

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