沙坪坝区房屋装修贷款|重庆市个人房产银行抵押贷款

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重庆市现房抵押借款流程：
1.借款申请：公司房产教育贷款,企业现房出国留学贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,商住住房教育贷款,抵押适用购房合同周转贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由重庆市专业评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估,出具现房评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送重庆市借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭现房权证和现房借款合同,公证书到产权处办理现房抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.

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1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和重庆市房屋借款人还款能力综合确定授信期限.

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1、利率相对较低.重庆市有抵押物（房子）的存在,房子抵押借款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~20年,最长房子借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房子借款额度高.重庆市房子评估价值的50%~70%左右，房子价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将重庆市房子抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房子借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押房产证资金周转贷款,抵押自建房子出国留学贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押集体住房教育贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等房子借款业务供客户选择.

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